Pridiannau tir lleol

Fel arfer mae angen chwiliadau pridiannau tir lleol pan fyddwch chi'n prynu eiddo. Cyngor Caerdydd sy'n gyfrifol am y Gofrestr Pridiannau Tir Lleol ac maent yn dal y gofrestr Tir Comin a Lawntiau Pentref.

Gall pridiannau tir lleol gyfyngu ar y ffordd rydych chi'n defnyddio tir ac eiddo. Mae'r pridiannau tir lleol cyffredin yn cynnwys:

Caniatâd cynllunio
Cytundebau priffyrdd
Ardaloedd cadwraeth
Gorchmynion Cadw Coed
Adeiladau rhestredig
Hysbysiadau iechyd amgylcheddol

Fel arfer, byddai eich cyfreithiwr yn trefnu chwiliad pan fyddwch chi'n prynu eiddo neu ddarn o dir.

Mae dau fath o chwiliad:

Chwiliadau swyddogol awdurdod lleol (LLC1 a CON29)
Chwiliadau personol

Chwiliadau Swyddogol Awdurdod Lleol

Mae chwiliadau swyddogol awdurdod lleol yn dangos gwybodaeth o'r gofrestr a gwybodaeth ychwanegol sy'n berthnasol i'r eiddo.

Mae dwy ran i'r chwiliadau swyddogol:

Rhan 1: LLC1

Mae hyn yn cynnwys ffioedd y gellir eu cofrestru megis:

Caniatâd cynllunio amodol
Gorchmynion Cadw Coed
Cytundebau cynllunio
Adeiladau rhestredig

Rhan 2: CON29

Mae hyn yn ymdrin â materion na ellir eu cofrestru megis:

Hanes cynllunio
Cynllun ffyrdd
Gwahanol hysbysiadau sy'n effeithio ar yr eiddo

Sut i wneud cais am Chwiliad Swyddogol Awdurdod Lleol

Bydd angen i chi wneud y taliad i gyfrif banc Cyngor Caerdydd. Rhaid talu pob ffi ymlaen llaw. E-bostiwch eich cais chwiliad, cynllun AO neu gynllun teitl a phrawf o'r taliad i: [email protected]. Gwnewch yn siŵr bod modd adnabod yr eiddo yn glir ar y cynllun.

Enw'r cyfrif: Cyngor Caerdydd

Banc: Banc Nat West, 96 Heol-y-Frenhines, Caerdydd CF10 2GR

Cod Didoli: 52 21 06

Rhif Cyfrif: 20408838

Dyfynnwch 'Cyf: 72370 BL101' ar gyfer yr holl daliadau

Bydd yr holl chwiliadau'n cael eu dychwelyd dros e-bost.

Chwiliad personol

Mae chwiliad personol yn cael ei wneud gan drydydd parti ac nid gan yr Awdurdod Lleol.

Gallwch gynnal chwiliad personol ar ein gwefan gan ddefnyddio ein hofferyn mapio ar-lein .

Nid ydym yn cymryd cyfrifoldeb am wybodaeth a ddarperir drwy chwiliad personol. Bydd angen i chi ddilysu'r wybodaeth gyda'r gwasanaeth perthnasol.

Sut i wneud cais am chwiliad personol

E-bostiwch eich cais chwilio a chynllun AO neu gynllun teitl ar gyfer pob eiddo at [email protected]. Gwnewch yn siŵr bod modd adnabod yr eiddo yn glir ar y cynllun.

Os ydych yn chwilio am leiniau adeiladu newydd sydd wedi bod yn gyfeirnodau stryd, rhaid i'ch cais ddod atom gyda chyfeiriad llawn, nid rhif llain ac enw'r datblygiad.

Asiantau Chwiliadau Personol

Os ydych yn asiant chwiliadau, rhaid i chi anfon rhestr o eiddo atom dros e-bost. Gallwch ond anfon rhestrau atom ddydd Mercher a dydd Gwener. Rhaid derbyn eich rhestr cyn 12pm. Byddwn ond yn derbyn 1 rhestr fesul cwmni'r dydd.

Ffioedd chwilio

Gallwch chwilio am ffioedd o 1 Ebrill 2026
Eitem	Cost heb gynnwys TAW	TAW	Cost yn cynnwysTAW
Ffurflen LLC1	£6	Dim TAW	£6
LLC1 eiddo neu dir ychwanegol	£1	Dim TAW	£1
Ffurflen CON29	£123	£24.60	£147.60
Ffurflen CON29(O) Qs 4-22	£15	£2.77	£18
Eiddo neu dir ychwanegol	£13	£3	£15.60
Chwiliadau personol	Am ddim	Am ddim	Am ddim

Rydym yn ceisio ymateb i chwiliad ymhen 5 diwrnod gwaith.

Cofrestr Tir Comin a Lawntiau Pentref

Mae'r Gofrestr Tir Comin a Lawntiau Pentref ar gael i'w archwilio am ddim drwy fynd i'r porth mapio ar-lein.

Gwybodaeth ychwanegol

Draeniau

Am wybodaeth ynglŷn â draenio, cysylltwch â Dŵr Cymru.

Dŵr Cymru
Nelson Road
Treharris
CF46 6LY

Dysgwch sut i gysylltu ar-lein yma: Gwefan Dŵr Cymru.

Ffôn: 0800 052 0145

Ffyrdd sy'n ffinio â'ch eiddo

Bydd ein hateb chwilio ond yn cyfeirio at y ffordd a enwir yn y cyfeiriad eiddo a roddir ym Mlwch 'B' y CON29. Os ydych yn dymuno cael gwybodaeth am unrhyw ffyrdd eraill sy'n ffinio â'ch eiddo bydd angen i chi eu henwi ym Mlwch 'C' a'u marcio'n glir ar eich cynllun chwilio.